B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 19, Март, 2018
Автор: Валерий

Капитальный ремонт — платить или нет в 2018  году, последние новости

Уже несколько лет жители многоэтажек получают платежные уведомления от управляющих компаний о необходимости внести очередной взнос на будущий капитальный ремонт дома. Введение почетной обязанности ремонтировать многоквартирный дом за свой счет, совпало с разразившимся в стране экономическим кризисом, так что реакция населения на эти поборы была однозначно отрицательная. С тех пор, мало что изменилось и жильцы многоэтажных домов, получая ежемесячные платежки, по-прежнему приходят, мягко говоря, в недоумение от наличия этого пункта. Многих интересует вопрос — куда вообще идут эти деньги, какая гарантия того, что уплаченные средства действительно будут потрачены на благоустройство жилья и насколько все это законно. Сегодня мы обсудим возникшую дилемму: как относиться к приходящим счетам на будущий капитальный ремонт — платить или нет в 2018 году, а также последние новости о регулярных платежах и льгот на этот вид оплаты.

Капитальный ремонт - платить или нет в 2018  году, последние новости

Насколько законно взимание ежемесячных платежей на капремонт?

Сомнения населения по поводу юридической обоснованности такого вида сборов, имеют под собой вполне объективные основания. Еще с момента их введения, специалисты пытаются всеми возможными способами, обратить внимание властей на сомнительную законность такого мероприятия.

В Налоговом кодексе РФ четко прописано, что введение дополнительных сборов с населения приобретает легитимность только в том случае, если такая статья внесена в текст указанного документа. Так вот, это условие не соблюдено до сих пор – никакие изменения и дополнения по этому вопросу в НК РФ не вносились и не существовали ранее.

Поправки, как ни странно, появились совершенно в другом документе – в Жилищном кодексе.

Возникает юридическое несоответствие – свод налоговых правил, каковым является НК РФ, фактически, указывает на незаконность этих поправок, но их применение утверждено правительством нашей страны. Собственно, на таких сомнительных основаниях, вся эта система и функционирует. Когда власти посчитают нужным заняться этим юридическим вопросом, пока не понятно, но платить, видимо, придется все равно.

Дело в том, что норма по сборам на капремонт введена государством, и отменить или обойти ее практически невозможно. Система работает слажено и четко – за просрочку платежей начисляется пеня, а со злостных неплательщиков невыплаченные суммы могут быть взысканы в судебном порядке.

Капитальный ремонт - платить или нет в 2018  году, последние новости

Капитальный ремонт — платить или нет 2018 году?

Собственно, ответить на этот вопрос каждому квартиросъемщику придется самостоятельно. Это решение индивидуально, но, необходимо помнить, что отказываясь от уплаты взносов на капремонт, вы попадаете в разряд должников по всем коммунальным платежам и со всеми вытекающими отсюда последствиями. То есть, даже если при регулярной и своевременной оплате счетов за предоставляемые вам коммунальные услуги, этот пункт будет не закрыт, вы автоматически станете злостным неплательщиком и доказать свою правоту не сможете ни в каких инстанциях.

За неуплату регулярных взносов на капремонт Жилищным кодексом предусмотрены такие санкции, как начисление пени и штрафов. Для оператора, регистрирующего эти платежи, совершенно безразлично, что стало поводом для вашего отказа от ежемесячных выплат. Если все это примет систематический характер, на вас подадут в суд, а на чью сторону он встанет, никаких сомнений нет. Вас обяжут оплатить задолженность со всеми судебными издержками.

В дополнение к этому, у вас могут возникнуть проблемы с оформлением субсидии, поскольку отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, является одним из условий ее получения. При очередном обращении, вам просто в ней откажут.

Если же в ваших планах размен или продажа своей квартиры, то накапливать долги за коммунальные услуги вообще не имеет смысла. Вам все равно придется их срочно погашать перед оформлением договора или при передаче квартиры новому владельцу.

Капитальный ремонт - платить или нет в 2018  году, последние новости

Существует ли категория граждан, которая освобождается от выплат на капремонт или имеет право на льготы?

Да, подобные категории действительно существуют, но чтобы разобраться в том, кто к ним относится, необходимо помнить, что российское законодательство обязывает осуществлять такие выплаты владельца квартиры, а не тех, кто в ней проживает.

Часто собственник жилья является лицом, постоянно проживающим в нем, и тогда все становится на свои места. Но если квартира предоставлена в пользование человеку на основании договора соцнайма и относится к категории жилья социального назначения, обязанность оплачивать будущий капремонт ложится на плечи государства.

На практике такие выплаты осуществляются из местного или регионального бюджета. Лицу же проживающему в квартире, платежки за капремонт, в этом случае, приходить не должны.

К следующей категории официальных неплательщиков этих сомнительных взносов, можно отнести владельцев квартир, которые отказались от права собственности на них, в пользу государства. Такая практика начала применяться не так давно. Существует законодательная норма, на основании которой, собственник имеет право расторгнуть договор приватизации на свое жилье.

В этом случае, квартира становится собственностью государства, а человек, являвшийся ее владельцем, получает право на проживание в ней до своей смерти. Производить с жильем какие-либо юридические операции после принятия такого решения, он, естественно, не сможет. Квартира не сможет быть оформлена в качестве завещания для его прямых наследников, а также быть продана или подарена кому-либо. Тем, кто рассматривает такой вариант освобождения от выплаты взносов на капремонт, стоит помнить, что приватизировать жилье вторично, ему уже никто не даст права.

Кроме этих двух вариантов освобождения от платежей на капремонт, таким правом могут пользоваться граждане, относящиеся к льготной категории. Стоит помнить, что, список лиц, имеющих все основания относить себя к ней, утверждается на региональном уровне. То есть, на одних административных территориях они будут считаться льготниками, а на других, увы, нет.

Чаще всего к льготной категории граждан, получивших право быть освобожденными от выплат за капитальный ремонт в 2018 году, принадлежат нигде не работающие россияне, достигшие восьмидесятилетнего возраста.

Пятидесятипроцентная льгота на этот вид платежей может даваться одиноким пенсионерам, преодолевшими 70-летний рубеж своей жизни, ветеранам войны и труда, обладателям титула «почетный гражданин» города или республики и т. п.

Перечень лиц, относящихся к категории льготников в отношении выплат на капремонт, для каждой административной территории индивидуален, а его длина и содержание полностью определяется возможностями их местных бюджетов.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии

Ваш комментарий

*

Статьи партнёров