B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 2, Ноябрь, 2016
Автор: Валерий

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Новый закон о садоводческих товарищества, вступающий в силу с 2017 года, позволяет наконец навести законодательный порядок и привести к упорядочиванию нормативной базы, относящейся к дачным и садовым кооперативам.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Зачем нужен новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Необходимость серьёзного реформирования законов, определяющих порядок функционирования садовых и дачных кооперативов, существует достаточно давно. К сожалению, те законы, по которым в настоящее время живут товарищества, были приняты ещё в конце 1990-х годов и с тех пор мало менялись, результатом чего стало несоответствие закона реальной жизни, а также его противоречие многим другим принятым за эти два десятилетия законам и прочие, как порой кажется, бесконечные коллизии законодательства.

Ещё задолго до принятия нового закона о садовых товариществах 2017 года была запущена так называемая “дачная амнистия”. За те десять лет, что она уже проводится, было легализовано около 12 миллионов неоформленных прежде построек, выросших на территориях садовых и дачных кооперативов по всей стране.

Однако, так и оставалась нерешённой, к примеру, проблема управления товариществами. Несовершенное и отставшее от жизни законодательство не позволяло делать это эффективно, поэтому правительство решило не переписывать бесконечно старые законы, а подойти к вопросу комплексно, в результате и был принят новый закон о садоводческих товариществах 2017 года.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года: что нового

Изменения и правда оказались достаточно заметными, и в каких-то вещах закон подошёл к пересмотру самих основ функционирования товариществ:

  • Были наконец систематизированы все типы построек, которые можно возводить на участке. Правительство также напрямую прописало возможность постройки жилого дома на участке и разрешило регистрироваться в таком доме его жильцам.
  • Садовые товарищества теперь разделены на два типа: огороднические и садоводческие.
  • Наведён порядок со взносами членов товариществ, взнос может быть только вступительный, членский и целевой, все остальные виды упразднены. Также теперь чётко определено, на какие конкретно цели можно будет направлять собранные в виде взносов денежные средства.
  • Введено понятие общего имущества, аналогично тому, как это существует в сфере жилого имущества. Такое имущество нельзя разделить.
  • Неиспользуемые участки могут выдаваться садоводам без конкурса.
  • Перемены затронули и порядок регистрации новых товариществ. Что же до тех товариществ, что уже существуют, им не придётся проходить процесс перерегистрации, а достаточными окажутся коррективы в уставах, чтобы те соответствовали новому закону.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года не затрагивает многие вопросы, которые волнуют участников товариществ. Например, по поводу взаимодействия товариществ с муниципальными органами власти на тему ремонта дорог или с энергетиками насчёт тарифов для товариществ. Больной  остаётся и тема кадастровой стоимости участков, по которой теперь нужно будет оплачивать налоги на землю. В теории эта стоимость должна быть предельно близка к рыночной, но на практике её рассчитывают слишком приблизительно, что в итоге приводит к тому, что она сильно превышает рыночную, что приводит и к безумному налогу на землю. Но правительство устами премьер-министра Медведева обещало дополнительно помочь с решением некоторых из подобных вопросов. Тем более, что в настоящее время для многих жителей страны садовый участок — это возможность выжить в условиях экономического спада и обеспечить себя хотя бы каким-то пропитанием.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии
  • татьяна says:

    почему нет полного разъяснения по поводу исчезновения СНТ, что так и будут сидеть эти председатели- воры, которые окружили себя своими людьми, и решают все вопросы в один голос, на мой взгляд ничего нового не внесли в этот закон, только налоги подняли на землю, а как нам быть пенсионерам, если мы эту землю обрабатываем много много лет?

    • Игорь says:

      Вы вините председателей, но не они сделали жилыми дома в садовых товариществах( я имею ввиду поправки для налогооблажения), не они душат с 2017 года садоводов и огородников налогами.Не они со спутника снимают сколько сараев, бань и заборов у дачника. Нашу жизнь простых трудяг делают невозможной государство, с замками своих слуг и жалкими лачугами дачников.

      • Владимир Севастополь. says:

        Полностью согласен! Вы выбрали правление, утвердили устав. А налог на землю поднял не председатель, а государство. И не ему вы платите налог. Таких татьян надо гнать из с/т. Бударажат, обвиняют сами не понимая и ничего не делая. Пусть хоть неделю за председателя исполнит его обязанности.

    • Геннадий says:

      "председатели-воры" это у вас. Кого выбрали тот и правит. Что-то не много желающих председательствовать. Вы-то не хотите. А жаба давит. Вот и получается сам не хочу, а мошенники хотят. Чего теперь жаловаться.

      • Светлана Владимировна says:

        О чём Вы говорите? Купили в 2014г. участок 3,2 сотки.Председатель просто сживает нас только за то, что мы с ней не посоветовались и хотели подключиться к городу по эл.энергии, чтобы спокойно зимой можно было строиться,т.к. летом нет возможности.На моё заявление о вступлении в СНТ на собрании мне было отказано,бабушки,с которыми председатель провела обработку заявили мне,вот пришла тут самая умная и кто вообще ей продал участок,наверное председателем хочет быть. Если бы выбрали,то стала бы т.к. у меня знаний,опыта достаточно.Но когда вашим СНТ руководит безграмотный человек,который не знает ни законов,ни компьютера НИЧЕГО...,то как вы думаете? Зимой свет отключает всем, а сама всю зиму пользуется, а потом собирает деньги с людей.Разговаривала с садоводами о её переизбрании,но люди её просто бояться.

        • Светлана says:

          А чего бояться. Если вы грамотный человек, то и действуйте по закону: создайте активную группу или может быть есть ревизионная комиссия - сделайте ревизию кассы, проверьте правильность оформления ведомостей,договоров, проверьте реестр членов садоводства, отчёты в энергосбытовую компанию и оплату потребленной энергии. Глядишь, окажется, что воры только в вашей голове.

    • Нина says:

      Несколько лет работаю бесплатно ревизором в садовом товариществе. И знаю, что ни копейки, никто не ворует. А если Вы сомневаетесь, выдвиньте свою кандидатуру председателем или казначеем. Поработайте!!! Наслушаетесь грязи в свой адрес, Вам стыдно будет.

      • Владимир says:

        Реквизиты как правило из числа приближенных к председателю. По большому счету председатель и прочее руководство вообще не нужно, достаточно передать все эти товарищества под руководство местной администрации, большинство проблем и конфликтов исчезнет.

    • Татьяна says:

      Если Ваш председатель вор - значит, Вы выбрали вора. Но согласна с Вами в том, что складывается впечатление, что законодатели стремятся избавиться от мелких землевладельцев- садоводов.

    • виктор says:

      у нас пенсионеры уже на короткой ногой с интернетом????? напишите сколько Вам лет ине прикрывайтесь всеми пенсионерами все разные так же как и председатели, не мажте всех одним миром.! ТОВАРИЩЬ! пенсионер)))))))))))))))))))))))))

  • Валентина says:

    Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года не затрагивает многие вопросы, которые волнуют участников товариществ. Например, по поводу взаимодействия товариществ с муниципальными органами власти на тему ремонта дорог, водоотвода, газоснабжения или с МОЭСК насчёт тарифов для товарищества. СНТ Вятичи ,Ленинский р-н, МО находятся на территории пос. Ленинские Горки. Налоги платим, как поселковые. А вот помогать в развитии инфраструктуры инж.систем администрация не хочет?

    • Татьяна says:

      Поддерживаю полностью ! От муниципальных организаций никакой помощи, только одни требования. В апреле с.г. потребовали, чтобы садоводы вышли на субботник поселка. Пришлось ответить, что мы( садоводы) отрабатываем субботники по месту постоянной регистрации и работы , а также на территории СНТ. Жаль, что чиновники законы не читают, а если и читают, то толкуют по-своему, как хотят, поэтому относятся к СНТ как к находящемуся на их территории магазину или производству.

  • Елена says:

    Ничего не изменилось. Как было рабство так и осталось.У меня земельный участок межован находится в частной собственности, сменил двух собственников. Свой участок 4 сотки покупала не у СНТ . Я плачу земельный налог, платить какомуто дяде председателю необязана, членом снт неявляюсь. Воду снт берёт из речки за которую нечего не платит,трубы списанные, у снт как у юрлица ничего в собственности нет. Короче, я плачу только за эл.энергию. Остальное отработка и тд и тп неплачу, содержать семьи председателя и членов его правления необязана. Они собирают взносы 300 участков х на 5000 = 1 500000 с этой суммы председатель на нужды снт ни копейки не платит. Никакой отчётности ничего.Город у нас маленький зарплаты у всех копеечные, а эти председатели с членами правления хорошую жизнь себе устроили за счёт безграмотности и наивности садоводов. Люди вообще не должны им платить и не обязаны, поскольку взносы дело не обязательное а добровольное, тем более что председатели не ресурсники услуги не оказывают а взносы не комунальные платежи, следовательно садоводы должниками не являются. У нас сад расположен рядом с посёлком, через забор сада посёлок расположен в черте города,рядом поликлиника, школа детсады, магазины. Свет проведён в сад из посёлка осталось официально перевести нас в посёлок. Лучше бы медведев упразднил форму юрорганизации снт, нет они оставили её потомучто председатели носят деньги, делятся с чиновниками которые их беззаконие покрывают. Конечно лучше узаконить беззаконие, а люди что люди их никто не спрашивает.

    • светлана says:

      абсолютная правда..развели ворьё в этих СНТ и беззаконие..жизнь ушла вперёд.а мы всё топчемся в анахронизмах..таких,как эти СНТ...это выгодно власти,свободные и независимые граждане власти не нужны и опасны..незначительные изменения преподносят как революционные изменения..как же эти депутаты далеки от народа и этих дачников..надо упразднить все эти СНТ,разогнать эти шайки жулья..

    • Павел Вадимович says:

      Вы не правы, оплата за имущество общего пользования берется со всех садоводов, ведущим садоводство в индивидуальном порядке. Вопрос о пользовании данным имуществом стоит отдельно. Пользуешься - не пользуешься - платить обязан, так как гражданский кодекс регламентирует обязанность собственника имущества (части имущества в долевой собственности) нести бремя содержания этого имущества. А управляют содержанием имущества общего пользования в СНТ работники СНТ. Индивидуальным садоводам необходимо оплачивать по договорам с СНТ, единственное сумма оплаты по договору не может превышать сумму членских, целевых взносов, если иное не предусмотрено Уставом СНТ. Если не будете оплачивать, с вас просто взыщется неосновательное обогащение. Судебная практика уже есть...

      • Татьяна says:

        Судебной практики еще очень мало ....Не подскажите, как реально получить деньги с садовода-индивидуала, если он не желает ни договор подписывать, ни деньги вносить ? Наверно, не я одна буду очень благодарна за деловой совет ! Вчера мне судья сказала, что принудить к заключению договора индивидуала очень сложно, мол, не сложилась еще судебная практика, да и в законодательстве есть противоречия. Так что " берется", это , если "дается", а если индивидуал не желает , то и деньги не платит. Лучше бы законодатели в новой редакции Закона решили вопрос с индивидуалами ! А то бабушки-пенсионерки со своей пенсии взносы платят , а здоровенные молодые индивидуалы посмеиваются и всем бесплатно пользуются. Как реально можно запретить пользоваться, например, проезду к участку или освещением территории в ночное время ? Все, что Вы написали - правильные слова, но это это теория. Судебной практики еще очень мало и все судьи принимают решение по своему собственному разумению, а оно ...часто очень странное. Нам недавно взносы по смете, которые как неосновательное обогащение хотели взыскать, суд урезал в три раза...без объяснений,хотя и исполнение сметы было, и другие документы по расходованию членских взносов были. Так что ждем нового обзора судебной практики Верховным Судом РФ именно по индивидуалам и договорам, т.к. обзора 2014 г. не достаточно для взыскания неосновательного обогащения с садоводов-индивидуалов.

        • Евгения Викторовна says:

          У меня есть практика и решения судов в пользу садоводства.

          • Аида says:

            Здравствуйте ! А пришлите пожалуйста хотя бы одно решение суда со статьями ФЗ.Я просто буду счастлива .у нас тоже есть желающие ездить по нормальным дорогам за чужой счет,а мы на их взносы тоже расчитывали.А ещё предстаят расходы на преобретение противопожарного инвентаря,получили уже предписание от МЧС.Заранее благодарна

          • Евгения Викторовна says:

            Пошаговая инструкция: 1.Разрабатываете проект договора с индивидуалом. 2.Утверждаете его на общем собрании под протокол. Одновременно утверждаете на собрании список индивидуалов с указанием сроков, когда они должны подписать добровольно договора. 3.Вывешиваете на доске объявлений для общего ознакомления утвержденный договор с индивидуалом. Одновременно почтой направляете им заказным письмом с уведомлением и описью претензию и 2 экз. договора. Подпишите оба. Ждите месяц. Можно отследить по номеру почтового уведомления. Далее 2 варианта:они его получают или нет. Если дата вручения зарегистрирована и указанный в договоре срок истек-готовьтесь к суду. Ждите уведомления о вручении. Как только получили-отсчитывайте ровно 30 дней. За эти 30 дней вы должны подать заявление в суд. Оплачиваете гос.пошлину, нанимаете юриста по договору.В суд несете заявление, оплаченную пошлину, договор с юристом, где подтверждаете, что вы ему заплатили за составление заявления и оплатили судодень. В суд подаете заявление об обязании заключить договор. В договоре должно быть прописано, что оплата по нему должна быть проведена в течении 10 дней.Все потраченные деньги вы вернете по решению суда.Практика по таким судам устоялась. Каждый ответчик обязан будет подписать договор да еще и заплатить 10-15 тыс. Исполнительные листы я вывешиваю на доске объявлений.Сложно только первый раз.Мы выиграли все суды. Три из них прошли в Санкт-Петербурге. После 15 мая дам еще информацию. У нас был случай, когда садовод -индивидуал заплатил за 1 день до суда все долги, а суд ему присудил еще 9300 руб за госпошлину и заявление.

        • тамара. says:

          Уважаемые председатели! Прочитайте "Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дели, связанных с садоводческими,огородническими и дачными некоммерческими объединениями.за 2010 -2013 год." Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года. Иидивидуалы платят и без договора. пункт 7.

    • Ольга says:

      Просто возмущена Вами и Вашими высказываниями! Вы ведете явно провокационную деятельность, как и многие индивидуальные садоводы. Вы вините всех, даже честных председателей. Но не они сделали жилыми дома в садовых товариществах(я имею ввиду поправки для налогообложения), не они душат садоводов и огородников налогами. Не они со спутника снимают, сколько сараев, бань и заборов у дачника. Нашу жизнь простых трудяг-дачников с обычными постройками делают невозможной, во многом, нувориши со своими замками. Полагаю, что из проекта закона необходимо изъять понятие "лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке". Ведь это "лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке" приводит к расколу в товариществе, к необоснованным требованиям "индивидуалов" - за это буду платить, а за это - не буду. С какой стати, если все садоводы по факту равноправны: на одной территории имеют одинаковые участки, пользуются одинаковыми коммунальными услугами (вода, свет, вывоз ТБО и т.д.)? Очень хочется привести цитату несравненной Фаины Раневской, которая, в свое время, заставляла надолго умолкать собеседников: «Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь». Так, видимо, поступаете и Вы!

    • Светлана says:

      А если у вас в садоводстве такой беспредел, то обращайтесь в прокуратуру. Иначе это похоже на клевету.

    • Михаил says:

      Все садоводческие товарищества имеют одни и те же проблемы. Все хотят, что бы председатель был не вор, взносы минимальные, электроэнергия круглый год, платить за нее когда захочу, полив водой строго по графику, что бы ремонтировались дороги, постоянно вывозился мусор, велись работы по благоустройству. И так же в каждом садоводческом товариществе одно и тоже : есть неплатильщики за электроэнергию, неплатильщики ежегодных взносов, целевых взносов, те кто захламляет мусорные площадки старой мебелью, строительным мусором, спиленными деревьями и ветками. При этом председателю любого садоводческого товарищества также приходится сталкиваться с проблемными вопросами. Это с неплатильщиками за электроэнергию. Он не имеет законного права обесточить садовый домик, так как по административному кодексу четко записано, что отключать электроэнергию имеет право только энергоснабжающая организация. НСТ не является энергоснабжающей организацией. НСТ это потребитель. Далее сетевые энергоснабжающие организации навязали убийственные договора на поставку электроэнергии, в которых обязывают НСТ делать предоплату за электроэнергию в три этапа. Если просрочил выплату идет пеня, которая выливается в приличную сумму. Кто будет оплачивать, если платежная дисциплинка слабая, как правило в любом НСТ? Далее все желают платить за электроэнергию по своему счетчику и не хотят понимать, что чтобы доставить электроэнергию к домику, также надо затратить энергию. Это как раз и называется потери в электросетях, которые тоже выливаются в приличную сумму. Сетевые энергоснабжающие организации приняли на баланс себе подстанции и предъявляют НСТ счет за электроэнергию с учетом всех потерь. При этом, чем хуже состояние электросетей, тем выше потери. Так вот сети они брать на свой баланс не хотят. Толстосумы, которые построили свои особняки на территориях НСТ решают эти проблему. Они напрямую заключают договора с сетевыми энергоснабжающими организациями, разрабатывают под себя проекты, прокладывают к себе сети. Простым гражданам это не под силу. Сетевые энергоснабжающие организации за неуплату за электроэнергию не церемонятся с НСТ они просто отключают. Следующая проблема для председателя НСТ это постоянные растущие тарифы на вывоз мусора, банковские услуги и т.д. Далее постоянные судебные разбирательства с теми, кто не платят членские взносы, заявляя, что они не являются членами НСТ, но при этом пользуются дорогами, мусорными контейнерами и т.д. Основная проблема для НСТ как и во всей стране – Очень низкая активность членов НСТ, на собрания приходят из 800 всего человек 50. А на собраниях, как раз и выбирают и членов правления, которые в свою очередь выбирают председателя. При рабской психологии не возможно навести порядок в любом НСТ. Закон этот не защищает от произвола власти нынешней ни садоводов ни тех кто ими руководит.

  • Василий says:

    Я за отмену вообще этого закона. СНТ это кормушка для наглых. Интересно на Западе тоже СНТ.

    • Светлана says:

      На Западе нет СНТ. В Англии ,например, дают кусок земли и ты им пользуешься до своей смерти. По наследству эта земля не передаётся, а на неё стоит очередь.Как эта очередь создаётся не знаю.

      • Татьяна says:

        А, вот, Вы не правы ! Есть на Западе что-то типа наших "садоводческих объединений". Не в такой форме, как у нас, но добровольное объединение собственников земельных участков ( типа дачных) есть, но без наших двухметровых заборов и ограждений территорий. Сама в Германии в таком была, местные граждане пригласили "на пленэр" ...понравилось.

      • Людмила says:

        вот все пишут СНТ а как расшифровать это название?

  • Василий says:

    Да еще прибавляется работы для юристов прокуроров итд.

  • НАТАЛЬЯ says:

    В НОВОМ ЗАКОНЕ НЕ ПИШЕТСЯ МОЖЕТ РОДСТВЕННИК ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЧЛЕН САДОВОДСТВА БЫТЬ В ЧЛЕНАХ ПРАВЛЕНИЯ

  • Инна борисовна says:

    есть ли в новом законе ограничения по возведению новых домов на участке7

    • Светлана says:

      Новый закон №1160742-6 принят в первом чтении. Профсоюз садоводов России обратился с открытым письмом к президенту с просьбой отменить его или переработать с учётом прав садоводов, которые в этом законе не учтены. Посмотрим результат.

  • Садовод любитель says:

    Упаси господи от этого закона по факту введение оброка на гос уровне.затем когда крупный землевладелец купит эти общества (они же не коммерческие все плавно перерастет в барщину. Прикрепить крестьян к земле, горожан к квартирам . любое вмешательство гос-ва кончится крепостным правом. Не лезте на мой участок со своими правилами ... любыми . Только наличные и авансом!!!

  • Елена says:

    Скажите, неужели лицензировать нужно все скважины даже в старых СНТ- даже старые, или только вновь создающиеся? Медведев обещал разобраться. Это же что-то невозможное для большинства небольших товариществ.

    • ЛЮБОВЬ says:

      ПОЧЕМУ НЕТ НИЧЕГО ПО ТЕЛЕВИДЕНИЮ, ЛЮДИ НАПУГАНЫ И НЕ ЗНАЮТ ЗА ЧТО СХВАТИТЬСЯ?ЭТО НАСТОЯЩИЙ ГЕНОЦИД ПРОТИВ СВОЕГО НАРОДА, УЧИТЫВАЯ, ЧТО НАС САДОВОДОВ-ПЕНСИОНЕРОВ ПО СТАТИСТИКЕ 80% НАСЕЛЕНИЯ, УЖЕ И НЕ ЗНАЮТ КАК ДЕНЬГИ С ПЕНСИОНЕРОВ СОДРАТЬ.

  • Михаил Певунов says:

    Общая собственность, типа электросетей, водопровода......, созданная за счет целевых взносов, является долевой собственностью, налогом не облагается. Тарифы на электроэнергию устанавливает областное правительство.Если местные компании требуют больше, то к прокурору. Садоводы вечно обвиняют правленцев в воровстве, но сами рвутся туда, чтобы поучаствовать. СНТ имеет договор с электросбытовой компанией, по которому тарифы устанавливает правительство региона (области). В устав надо внести пункт по которому члены заключают договор с СНТ на поставку электричества, в котором предусмотреть отключение неплательщиков, как это предусмотрено договором СНТ с эн.сбыт компанией. И главное никому не верьте. Все так врут, так врут, в основном по неграмотности.

    • Тина says:

      Отключить электричество неплательщику можно только по решению суда, иначе никак... Противозаконно! А суды длятся годами и оканчиваются ничем... Только успевай оплачивать судебные издержки. Вот и замкнутый круг! Рычагов на неплательщиков нет никаких...

  • Татьяна says:

    Новая редакция закона НЕ РЕШАЕТ ПРОБЛЕМЫ садоводческих товариществ, да и никаких других. Зачем она нужна - не понятно! Столько ожиданий было с нею связано, а получили опять не нужную бумажку.

  • Аида says:

    Подскажите пожалуста где мне прочитать этот готовящийся закон

  • Тина says:

    Рычагов воздействия на неплательщиков нет ! Отключить электроэнергию можно только по решению суда, которого не дождешься... Судебные издержки стоят немалых денег. Вот и пользуются наглецы этой лазейкой,годами не платят ни за что

  • Владимир says:

    СНТ вообще не нужны. Если передать все эти СНТ администрации муниципального района, то большинство проблем с воровством правления, и т.п. отпадет. Любой член СНТ спокойно проживет без председателя и прочей шушары сидящей в правлении.

  • Николай says:

    Если новое законодательство опять не предусматривает вопросов муниципального обеспечения дорогами, энергоснабжения территориальных СНТ, включая электроэнергию и газофикацию, то и смысла изменения ранее действующего законодательства нет. Есть ряд проблем с которыми сейчас не реально разобраться, даже в судебном порядке: О принадлежности прошенных участков, хронических неплатильщиков. В современном мире жители больших городов, особенно пенсионеры, стремятся жить за городом. Но условия там зачастую на уровне середины прошлого столетия. Необходимо за счет целевых федеральных и муниципальных программ подводить осуществлять газофикацию. Срам, государство, продающее пол-миру газ, не может обеспечить своих граждан дешевым (относительно) топливом. В развитых странах ко всем поселениям, включая аналоги садоводческих товариществ, муниципальные власти подводят энергопитающие коммуникации. А потребители оплачивают конкретно киловатты или кубометры. и все довольны. Весь прикол в том, что у нас одна компания проводит коммуникации, а другая реализует газ или электричество. Крайне лукавая схема, разработанная для обогащения одних и грабеж других. Законодателям надо, если не любить, то хотя бы уважать своих граждан.

  • Сергей says:

    Подскажите! Если садовод перевёл статус из садоводства в ИЖС, то как быть с коммуникациями к которым он был подключён в садоводстве, отключать или нет?

  • Валентина says:

    Закон все садоводческие товарищества гребет под одну гребенку. В нашем товариществе, созданном в 1967 году, после оползней осталось всего 30 участков. из которых обрабатывается половина, остальные заброшены. Председатель работает бесплатно, общество зарегистрировано как юрлицо только для того, чтобы заключать договора на энергоснабжение. Нет дорог, водоснабжения, поднять все это не под силу- остались только пенсионеры. Так с кого брать взносы на оплату председателю, на содержание и обслуживание счета в банке, если обслуживание в месяц больше , чем все членские взносы с товарищества за год. Это я к вопросу о наличных взносах, банковском обслуживании и очетности по начислениям в налоговую.

  • Наталья says:

    Здравствуйте. Хотела бы узнать, есть ли в каком нибудь СНТ потеря эл-ва на 500 000 руб. У нас такая сумма заложена в бюджет 2017 г. Я наверное из-за своей неграмотности не могу понять, куда же оно потеряется....

    • Анатолий says:

      По вопросу потерь в сетях все зависит от линий электропередач, их состояния и трансформатора с подстанцией. Потери расчитываются по сложным формулам и обычно закладываются при подсоединении или реконструкции. Потери могут возникать при касании деревьев, замыкании проводов, ненадежного заземления и тд. Причин множество. Но процент потерь также утверждает собрание по представленным расчетам . Только трансформатор приносит потери от 3-х до 6 процентов. а если линии устаревшие, то потери могут составлять до 15 процентов. Все зависит от состояния и протяженности линий электропередач.

  • Валентина says:

    Купила участок в садоводческом товариществе, строю на нём небольшой дом.Подошли два чел.представились членами правления, и говорят: " к вам КАМаз привозит песок и за то что он ездит по асфальтовой дороге вы должны заплатить 1000 рублей за каждую проехавшую машину" Правомерны ли их требования? Долгов по оплате у меня нет, плачу все членские взносы, за охрану, за свет,за воду- в общем за всё что скажут. Если не трудно, пришлите ответ в электронную почту.

  • Анатолий says:

    Все вопросы и проблемы решаются на общем собрании. Решение собрания является Законом. Правление и председатель -исполнители. Если общее собрание утвердило оплату за въезд грузовых автомобилей, то это является правомерным действием. Правление может принять решение в рамках своих полномочий. Главное в СНТ -смета, которая утверждается собранием. Заложили в смету сбор за въезд грузовиков, утвердили-закон.Вот примерно так.

Добавить комментарий для татьяна Отменить ответ

Ваш комментарий

*