Налог на землю в 2017 году

Налог на землю в 2017 году претерпел заметные изменения, и способ его начисления кардинально изменился. Как будет проводиться начисление и какой будет налог на землю в 2017 году — вопросы, которые очень волнуют владельцев земельных участков, поэтому попробуем разобраться в них вместе.

Налог на землю в 2017 году: изменения и свежие новости

Изменения в налоге на землю в 2017 году

Налог на землю в 2017 году как для физических, так и для юридических лиц будет рассчитываться по кадастровой, а не по балансовой стоимости земли. Правда, эта новость справедлива не для всей страны в целом, а относится пока к 29 регионам страны.

Смысл нововведения ровно тот же, что и в аналогичном случае в отношении налога на жильё — рассчитывать налог по стоимости, которая ближе к рыночной, с тем, чтобы размер налога, а за ним и поступления в бюджет стали выше.

Чтобы не вызывать шока у налогоплательщиков, правительство решило действовать осторожно. Во-первых, как говорилось, реформа начисления налога на землю в 2017 году коснётся не всей страны, а только части регионов, и в дальнейшем какие-то принципы расчётов исходя из промежуточных результатов эксперимента могут быть поправлены. Во-вторых, население будет плавно приучаться к необходимости выплачивать новый налог — пока что введены понижающие коэффициенты, которые год от года будут меняться, в результате чего налог будет в течение пяти лет повышаться примерно на 20% ежегодно, и к 2020 году достигнет своей полной величины.

Поступления от налога на землю в 2017 году будут оставаться в местных бюджетах, и теоретически эти деньги должны будут направляться на развитие инфраструктуры на местах. В целом можно было бы считать расчёт налога на землю по кадастровой стоимости справедливым и даже необходимым, но практическая реализация идеи такова, что не может не вызывать критики.

Читайте еще:  Штраф за курение в общественных местах в 2018 году

Критика новых правил начисления налога на землю в 2017 году

К сожалению, экспертиза определения кадастровой стоимости земли в том или ином регионе проводилась всего-навсего по базе объявлений о продаже земельных участков. Такой поход не может не вызывать критики хотя бы по следующему ряду причин:

  • Эксперты брали за основу цену из объявлений, которая почти всегда завышается продавцом для дальнейшего торга.
  • Никак не учитывалось расположение земельного участка, его близость к населённому пункту и инфраструктурным объектам.
  • Также в учёт никак не было взято наличие и качество дорог вблизи участка.

Таким образом, кадастровая стоимость участков рассчитана предельно некорректно, и в большинстве случаев владельцы участка едва ли будут согласны с такими расчётами.

К счастью, закон оставляет за такими владельцами возможность обратиться в суд и оспорить кадастровую стоимость, а с ней и величину налога. Заранее проверить кадастровую стоимость, чтобы принять необходимые меры, можно с помощью сервиса на сайте Росреестра, где достаточно вбить кадастровый номер участки и узнать установленную для него стоимость. Поэтому если реформа затронула ваш регион, советуем вам незамедлительно уточнить рассчитанную кадастровую стоимость для вашего земельного участка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.