Межевание земельного участка бесплатно: новый закон в России

В этом году гражданам России доступно бесплатное межевание земельных участков. Без межевания и внесения сведений о земле в специализированный реестр с участком нельзя совершать каких-либо действий, которые позволяет закон: продавать, завещать, дарить и пр. Непосредственно межевание стоит денег, и многие, кто что-либо слышал о бесплатном межевании, интересуются, как сделать его за счет государства. Межевание земельного участка бесплатно: новый закон в России: новый закон в России, как его использовать.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон в России

Для чего нужно межевание земельных участков

Межевание – это точное определение границ земельного участка с привязкой на местности. Сведения о межевании вносят в специальный реестр, и за участком земли однозначно закрепляется право владения/распоряжения.

В этом году без пройденного межевания нельзя ни продать земельный участок (скажем, садовый), ни передать по наследству, ни подарить, ни распорядиться любым другим законным образом.

Если ваш участок еще не прошел межевание, а вам нужно его продать либо распорядиться по-другому, то это следует сделать уже сейчас.

Межевание производится исключительно кадастровым инженером, имеющим соответствующую лицензию. Лучше обратиться в государственную кадастровую палату, однако можно прибегнуть к помощи частного кадастрового инженера. Частную фирму следует внимательно проверить, почитать отзывы и посмотреть, как долго она представлена на рынке данных услуг.

Межевание является платной услугой, его цена будет зависеть от размера/типа участка, региона проживания и пр. Потолок цены межевания устанавливается местными органами власти, и все равно стоимость не окажется запредельной. В случае с садовыми участками в среднем по стране это будет несколько тысяч рублей (3-5 тысяч, иногда чуть больше).

Законодательство предусматривает и процедуру бесплатного межевания земли, однако здесь потребуется знать ряд нюансов.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон в России

Как производится бесплатное межевание земельных участков в России в 2018 году

Бесплатное межевание производится в России в последние несколько лет. Однако  о данной процедуре следует знать ряд немаловажных моментов.

Читайте еще:  Новый закон для мигрантов из Таджикистана в 2018 году: основные положения

Множество интернет-источников говорят про бесплатное межевание или слишком неконкретно, или применяют непростые для понимания юридические термины.

Основная суть бесплатного межевания земельных участков заключается в следующем. В бюджете закладываются определенные средства на год на бесплатное межевание земли. Государственные кадастровые работники определяют по очереди, какие садовые товарищества и иные территории попадают под бесплатное межевание в этом году в соответствии с выделенным бюджетом. Бесплатное межевание производится на территории подобных товариществ «оптом», сразу во всем товариществе.

Про то, что в товариществе планируют производить бесплатное межевание земли, объявляют заблаговременно – в местных СМИ, объявлениях на доске объявлений товарищества, также в обязательном порядке сообщают правлению. На данном этапе очень важно, чтобы все владельцы знали, когда именно будут производить бесплатное межевание в их СНТ.

Обязанность владельцев земельных участков – предоставить кадастровым инженерам доступ на территорию участка для работ и предоставить все документы, подтверждающие право владения.

Следовательно, основной нюанс бесплатного межевания заключается в том, что вы не имеете возможности обращаться в кадастровую палату, чтобы сделать межевание бесплатно лишь для вашего участка. Бесплатное межевание производят по плану и по очереди.

Если вы не спешите продавать участок, торопиться с платным межеванием тоже не обязательно, вы можете подождать бесплатного. Если же вам требуется распорядиться участком прямо сейчас, ничего не сделаешь – понадобится заплатить за межевание непосредственно вашего участка земли.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон в России

Сколько времени занимает бесплатное межевание земельных участков по новому закону

В общем на все этапы требуется порядка 4 месяцев. Подобный период включает в себя этапы:

  1. 10 дней на оповещение владельцев.
  2. 30 дней на то, чтобы владельцы, еще не сделавшие межевание земли, предоставили документы кадастровым работникам.
  3. Определенное время требуется непосредственно на работы (срок будет зависеть от размеров товарищества).
  4. Спустя 15 дней по окончании работ, когда карта-план уже готова, собирается заседание согласительной комиссии.
  5. 35 дней после 1-го заседания уходит на предъявление претензий, при наличии таковых, со стороны владельцев участков.
  6. Еще спустя 20 дней по окнчании срока приема претензий составляется окончательная карта-план.
Читайте еще:  Распечатать бланк договора купли-продажи автомобиля в 2018 году

Следовательно, комплексное межевание является длительным по времени процессом. Оно должно соблюсти интересы абсолютно всех владельцев, по этой причине в процедуру первоначально заложили столь долгие сроки на то, чтобы собственники собрали и подали документы, имели возможность для предъявления претензий и пр. Если межевание требуется срочно, то его необходимо производить платно, что намного быстрее.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.