Как получить точную задолженность по капитальному ремонту многоквартирного дома

Вы приобрели квартиру в многоквартирном доме, а у предыдущего собственника была задолженность? Разумеется, Вы могли даже не знать о ней. Но теперь она является Вашей заботой и придётся со всем расплачиваться. Но прежде Вам нужно узнать, как получить точную задолженность по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В целом, процесс предельно простой. Мы приведём наиболее востребованные способы проверки, потому как их очень большое количество.

Почему именно я должен платить?

Допускаем ситуацию, что Вы действительно купили квартиру с задолженностью от прошлого её собственника. Значит, Вы взяли её за наличные средства, потому что при оформлении в кредит банки следят за погашением задолженностей со стороны продавца. И тут Вам начинают приходить счета с суммами, явно выходящими за рамки.

Дело вот в чём:

• Вы не удосужились убедиться в том, что никаких долгов за прошлым владельцем не числится.
• Теперь именно Вы являетесь новым собственником, а по закону задолженность вынужден оплачивать именно собственник жилого помещения.

Отсюда у нас вытекает два варианта:

1. Найти человека и поговорить с ним о том, что так дела не делаются (маловероятно, ведь он знал о долге и ни слова Вам не сказал).
2. Самостоятельно её погасить.

А теперь давайте перейдём к самому интересному – рассмотрению самых простых способов, позволяющих нам узнать конкретную задолженность.

По адресу

Вам достаточно прийти в управляющую организацию/ТСЖ, назвать адрес улицы, дома и квартиры. После чего Вы узнаете конечную сумму долга.

Также существует вероятность того, что Вас отправят в фонд кап. ремонта по Вашему региону.

Стоит учитывать, что данную информацию могут выдать лишь:

1. Собственнику жилища.
2. Лицу, проживающему и официально зарегистрированному в квартире.

Впрочем, Вы всегда можете позвонить. Просто найдите номер телефона фонда своего региона в интернете, свяжите с ними и объясните ситуацию. Скорее всего, без личного визита обойтись не получится. Ну а если выйдет так – то Вы ещё и собственное время сэкономите!

Интернет: экономим время

Если Вы не горите желанием куда-то ходить, тратить собственное время, всегда можно воспользоваться интернетом. И им же впоследствии для погашения долга.

Исходя из действующего законодательства, у регионального фонда-оператора ДОЛЖНЫ быть официальные Интернет-ресурсы, где размещается вся необходимая информация.

Действует это следующим образом: пишем в поиске Яндекс или Google фразу: «Фонд капитального ремонт города Екатеринбург» (город/область на свою обязательно поменяйте). Скорее всего, первая же ссылка и окажется верной.

Далее схема следующая:

• Переходим на обозначенный сайт.
• Заводим там личный кабинет (проходим полноценную процедуру регистрации).
• Используя поиск, получаем доступ к необходимой для нас информации.

Здесь только на уровне текста всё может казаться более сложным, но на деле – ничего подобного. Так что не бойтесь интернета. Вы и нервы свои сбережёте, и время!

Ко мне не приходят квитанции, как узнать долг?

Редко, но такое случается. Периодически собственники сталкиваются с тем, что квитанции на оплату услуг ЖКХ, капитального ремонта просто не попадают им в руки по неизвестным причинам. В данном случае гражданин должен самостоятельно проявить инициативу и доступными ему способами добраться до управляющей компании – для получения копий счетов.

Да, при наличии имущества в собственности, Вы самостоятельно несёте ответственность за потребляемые услуги: капитальный ремонт, жилищно-коммунальные и другие. Поэтому в случае отсутствия квитанций Вам придётся озаботиться способами их поиска.

Способы просмотра задолженностей даже без квитанций остаются такими же:

1. По адресу.
2. Через Интернет.
3. Посредством лицевого счёта (если Вы помните его наизусть, он где-то записан и так далее).

А какие способы узнать задолженность по капитальному ремонту многоквартирного дома знаете Вы? И пользуетесь ли для этого интернетом, или предпочитаете сидеть в очередях?