Как открыть прачечную

Такой бизнес как прачечная существовал ещё в СССР, но не потерял актуальности и сегодня. Основная проблема, с которой вы неизбежно столкнётесь, если решите открыть прачечную — это то, что в нашем регионе люди предпочитаю экономить на таких простых вещах, как стирка одежды. Прачечные обычно работают с восьми утра до десяти вечера, исключение составляют предприятия самообслуживания, которые работают круглосуточно. Сегодня эта ниша бизнеса остаётся не занятой и практически свободной от конкурентов. Все прачечные делятся на четыре типа.

Об открытии прачечной

Коммерческие прачечные фабрики обслуживают чаще всего корпоративных клиентов. Оборудование всегда новое и качественное, а персонал имеет высокую квалификацию. Здесь также доступны услуги химчистки и некоторые особые дополнительные услуги, такие как накрахмаливание, глажка и т.д. Оказание сразу двух различных видов услуг (прачечной и химчистки) с одной стороны усложняет размещение предприятия, так как химчистка не может находиться от жилых домов ближе, чем в ста метрах. Но с другой стороны, это серьёзно повышает рентабельность бизнеса благодаря постоянному спросу на услуги прачечной, вопреки сезонной прибыли от химчистки. Стоимость стирки килограмма белья в такой прачечной обойдётся примерно в 200 рублей. Цена услуг также включает стоимость всех необходимых моющих средств. Такая организация предлагает наивысшее качество выполняемой работы и обслуживания. Так как к услугам прачечной-фабрики прибегают в основном отели, санатории, косметические центры и спортивные клубы, то и размещать прачечную следует в удобном для потенциальных клиентов месте.

Небольшие частные прачечные располагают более скромным оснащением. Как правило, это обычные стиральные машины, гладильный пресс. Всю работу выполняет немногочисленный персонал. Такие прачечные выполняют мелкие частные заказы, а стоимость стирки килограмма белья у них составляет 50-70 рублей. Наиболее удобным местом расположение будет здание где-нибудь в спальном районе, что обеспечит стабильный приток клиентов.

Самым бюджетным вариантом стирки являются прачечные самообслуживания. Они предоставляют иной спектр услуг — аренду техники. Отсутствие необходимости в персонале делает такую прачечную наиболее дешёвой: в среднем 15 рублей за килограмм белья. За моющие средства можно доплатить, а можно принести с собой из дома, дополнительно сэкономив. Разместить прачечную самообслуживания лучше неподалёку от студенческого городка или бюджетной гостиницы, ведь потенциальной клиентурой будут являться люди, предпочитающие экономию средств экономии времени.

Существуют также особые заведения, совмещающие функции бани и сауны. На их территории обычно имеются бассейн, залы отдыха, рестораны, где посетители могут с комфортом подождать, пока их вещи отстираются. Цена моющих средств включена в стоимость стирки. Средства личной гигиены и бельё можно арендовать или принести с собой. В таких банно прачечных комбинатах можно не только помыться и хорошенько выстирать свои вещи, но и отдохнуть после тяжёлого рабочего дня и приятно провести время. Предусмотрена такая приятная услуга, как доставка чистого белья на дом.

Читайте еще: Как выбрать поставщика продуктов питания для ресторана

Выбор места и помещения

Сложности в поиске и устройстве помещения для любого из перечисленных видов прачечных возникают ещё и потому, что оно должно соответствовать достаточно строгим требованием санэпидемстанции. Располагаться прачечная должна на первом этаже, места хранения грязного и чистого белья должны быть в разных помещениях, необходима хорошая вентиляция. Стены и перегородки должны быть термостойкими и защищёнными от длительного воздействия пара. Их часто покрывают керамической плиткой. Некоторое специальное оборудование потребляет большое количество электроэнергии — проводка в прачечной должны быть рассчитана на высокие мощности и содержаться в полном порядке. Также, необходимо выбирать наиболее приближенное к потенциальным клиентам место. В зависимости от того, какое оборудование планируется поставить и какое количество клиентов обслуживать, нужно определиться с площадью. Она может быть как достаточно небольшой — 6-20 м2 для мини-прачечных и прачечных самообслуживания и до 200 м2 для прачечных-фабрик, работающих с организациями.

Оборудование / стоимость

Когда вопрос с помещением будет решён, наступает время составления проекта. Специалисты учитывают размещения всего оборудования, и составляют подробный строительный проект. Затем проводят необходимые монтажные и подготовительные работы, покупают технику и занимаются её доставкой. Большая часть суммы, необходимой на открытие собственной прачечной-химчистки уходит именно на покупку техники. Её довольно сложно доставлять и устанавливать. Наибольшее пространство занимает оборудование для химчистки. К тому же, для хранения очищенной одежды также требуется довольно много свободного места и специальные вешалки. Кроме того, вам потребуются всякие мелочи: стеллажи, ёмкости, вешалки, парогенераторы и прочее. Для проведения химчистки потребует грамотный профессионал, ориентирующийся в составах для чистки, свойствах тканей и кожи, детально знающий технический процесс. Вам потребуется гораздо меньше оборудования для прачечной самообслуживания. Клиенты такого предприятия обычно предпочитают заниматься сушкой и глажкой белья дома, так что на старте можно обойтись и всего несколькими стиральными машинами.

Читайте еще: Как открыть магазин детской одежды с нуля

Документация / персонал

Согласовав открытие новой прачечной в СЭС, госэнерго и на водоканале, останется только подобрать персонал и провести его обучение. С точки зрения разумнее и выгоднее будет присоединиться к уже существующей торговой марке, однако никто не мешает начать собственный бизнес абсолютно с нуля.

Из персонала потребуется приёмщик-сортировщик белья и несколько рабочих. При отсутствии гладильного пресса, потребуется работник, который будет заниматься глажкой белья. Работа в прачечной является низкоквалифицированной с небольшой оплатой труда. Вам не потребуются хорошо обученные специалисты. Если прачечная осуществляет доставку чистого белья клиентам, то также потребуется курьер. Сантехников и строителей нет смысла нанимать в основной штат, лучше приглашать их по необходимости при возникновении проблем.

Вложения и рентабельность

Итак, начальный бизнес-план включает в себя цену стиральных машин (от 500 тыс. рублей), сушилок (50-70 тыс. рублей), машин для глажки (80 тыс. рублей), специальной мебели (около 80 тыс. рублей), найма и обучения персонала, уплаты аренды и налогов. Также следует учитывать возможные расходы на рекламу и регистрацию предприятия. Для начала можно обойтись подержанной техникой, а при небольших объёмах выполняемой работы и сэкономить на персонале. В прачечной самообслуживания контроль за работой клиентов вполне может осуществлять сам владелец. Не следует забывать также, что определённая сумма всегда будет уходить на ремонт и поддержания техники и помещения в надлежащем состоянии, моющие средства и аренду.