B2BMasterИпотека в 2020 году: условия и процентные ставки банков
Ипотека в 2020 году
Содержание
- Условия ипотеки в 2020 году: таблица процентных ставок банков
- Процентная ставка по ипотеке в 2020 году в Сбербанке
- Кому выдается ипотека: основные требования к заемщику
- Какие документы необходимы для ипотечного кредитования
- Ипотечный калькулятор
Ипотека является одним из видов кредитования. Единственное, что его отличает от обычного кредита, ипотеку выдают при залоге недвижимости, чаще всего той, которую планируют купить. Обычно в качестве залога выступает дом, любой земельный участок, квартира, дача и многие другие варианты приобретаемой недвижимости. Ипотека в 2020 году выдается и юридическим, и физическим лицам.
Согласно свежим новостям, поменялись некоторые условия выдачи ипотечного кредитования, а также процентные ставки. В этой статье мы расскажем о нововведениях и правилах получения ипотечного кредитования.
Условия ипотеки в 2020 году: таблица процентных ставок банков
Название банкаПроцентная ставка
| Сбербанк России | от 4,1% |
| Газпромбанк | от 5,5% |
| Тинькофф | — |
| ВТБ | от 5% |
| Банк «Открытие» | от 4,7% |
| Абсолют Банк | от 4,99% |
| Альфа-Банк | от 5,99% |
| Московский Кредитный Банк | от 6% |
| Промсвязьбанк | от 4,5% |
| ДОМ.РФ (АИЖК) | от 4,7% |
| Райффайзенбанк | от 4,99% |
| Росбанк | от 3,2% |
| Банк «Санкт-Петербург» | от 4,69% |
| Банк Уралсиб | от 5,5% |
| Ак Барс | от 4.9% |
| Россельхозбанк | от 4,7% |
| Всероссийский Банк Развития Регионов | от 5,2% |
| УБРиР | от 5,99% |
| Совкомбанк | от 4,9% |
| Транскапиталбанк | от 4,84% |
Оставить заявку
Обратите внимание! Процентные ставки могут меняться. Повлиять на них могут различные причины.
Процентная ставка по ипотеке в 2020 году в Сбербанке
Сбербанк, ставки от 08.10.2020
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка 2020, от 0,1% на первый год | 0,1% |
| Новостройки (приобретение строящегося жилья) | 4,1% |
| Готовая недвижимость (на вторичном рынке) | 7,3% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 7,9% |
| Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год | 4,7% |
| Строительство жилого дома | 8,8% |
| Загородная недвижимость | 8% |
| Ипотека + материнский капитал | 4,1% |
| Военная ипотека | 7,9% |
| Кредит на гараж (машино-место) | 8,5% |
Другие банки:
Процентные ставки по ипотеке в ВТБ на 10.10.2020
| Ипотека с господдержкой 2020 | от 6,5% |
| Новостройка | от 7,4% |
| Вторичное жильё | от 7,4% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5% |
| Рефинансирование ипотеки | от 7,4% |
| Дальневосточная ипотека | 1% |
| Победа над формальностями | от 7,4% |
Банк «Открытие», ставки по ипотеке от 10.10.2020
| Программа | Процентная ставка |
| Льготная ипотека с господдержкой 2020 | от 5,99% |
| Новостройка | от 7,5% |
| Вторичное жильё | от 7,6% |
| Семейная ипотека | от 4,7% |
| Апартаменты | от 7,8% |
| Военная ипотека | от 7,6% |
| Квартира + Материнский капитал | от 7,8% |
| Новостройка + Материнский капитал | от 7,5% |
| Рефинансирование | от 7,8% |
| Рефинансирование военной ипотеки | 7,6% |
Газпромбанк, ставки по ипотеке от 10.10.2020
| Программа | Условия |
| Льготная ипотека | от 6,1% |
| Ипотека «Новоселы» | от 7,5% |
| Семейная ипотека | от 5% |
| Рефинансирование | от 8,3% |
| Военная ипотека | от 8,1% |
| Машино-место | от 9,5% |
| Дальневосточная ипотека | от 2% |
Сбербанк предлагает различные ипотечные программы. Наиболее популярные из них – это кредитование для военных людей, семейной пары с детьми (особенно, для многодетных семей), на первичную готовую недвижимость.
Кому выдается ипотека: основные требования к заемщику
Кредит могут получить не все. При подписании договора об ипотеке банк предельно внимательно рассматривает кандидатуру. Так, сотрудники Сбербанка особое внимание обращаются на:
- возраст. Этот момент предельно важен, если вы берете ипотеку на десятилетия. По правилам Сбербанка, заемщику должно быть не меньше 21 года и не больше 75 лет;
- гражданство. Банк предпочитает выдавать кредиты только гражданам РФ. Обратите внимание! Если вы иностранец, у которого нет вида на жительства в стране, ипотеку могут не выдать. Банк считает, что работа с иностранцами несет повышенные риски;
- уровень дохода. На покрытие ипотечного кредитования у семьи должно уходить не больше 40% от всего дохода. Такой процент считается оптимальным;
- трудовой стаж. На последнем месте работы вы должны числиться 6 месяцев, не меньше. Также банк смотрит и период безработицы, и сколько рабочих мест вы поменяли. От этого зависят сроки кредита, его процентные ставки и требование дополнительного обеспечения;
- кредитную историю. Если вы ранее брали кредиты, и были просрочки, либо же вы до сих пор не закрыли старый долг, то, с большой вероятностью, вам откажут. Поэтому предельно важно, чтобы все платежи делались вовремя;
- первоначальный взнос. На первоначальный взнос банк может потребовать не меньше 10% от полной стоимости жилья. Поэтому, если вы оплатите сумму больше положенной, это положительно скажется на ипотечной ставке, сроках выдачи кредита и многих других положениях.
Какие документы необходимы для ипотечного кредитования
Чтобы взять ипотеку, нужно предоставить целый ряд документов. Для некоторых видов кредитования достаточно только паспорта и идентификационного кода, а вот в других случаях, учитывая изменения, придется получить справки во многих инстанциях. Так, банк может у вас запросить:
- паспорт гражданина РФ или любой документ, который удостоверяет личность. Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, то подойдет ваш паспорт и вид на жительство;
- трудовую книгу;
- справка 2-НДФЛ или выписка по форме банка;
- сертификат на материнский капитал, если он есть;
- любой жилищный сертификат.
Также в некоторых случаях вас попросят предоставить договор купли-продажи недвижимости, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт на дом, земельный участок или дачу, отчет оценщика и некоторые другие документы. Все зависит от вида кредитования, вашего материального положения и кредитной истории.
Важно знать! Банк может вам отказать в выдаче ипотечного кредита без объяснения причин.