Ипотечное кредитование в 2018 году — что предлагает ВТБ24?

Банк ВТБ на сегодняшний день является главным конкурентом Сбербанка по всем направлениям. Имея широкое покрытие (представительства банка ВТБ можно увидеть в любом населенном пункте), этот государственный банк предлагает гражданам не менее привлекательные условия кредитования, чем и Сбербанк, крупнейший российский банк. Многие соотечественники, задумываясь о получении кредитного займа, сравнивают предложения этих коммерческих гигантов и подают заявки в обе кредитные организации. Ипотечные займы не исключение. Кому выдается ипотека в ВТБ24, условия выдачи в 2018 году, процентная ставка, понижающие коэффициенты.

Требования для выдачи ипотечного займа, предъявляемые к заемщикам в 2018 году

В отличие от многих других кредитных организаций, банк ВТБ не делает различий между приобретением квартиры в новостройке или на вторичном рынке жилья. Процентная ставка будет одной и той же в обоих случаях.

Тем не менее условия обязательные для выдачи займа все-таки есть:

• Сумма выдачи займа 600 тыс. — 60 млн. руб.
• Первоначальный взнос – 10-20% стоимости жилья.
• Срок кредитования – максимум 30 лет.
• Комплексное страхование (обязательное оформление страховки на заемщика и объект займа).

При выдаче займа минимальный процент суммы, которую должен внести клиент, зависит от следующего:

• 10% — клиент, претендующий на получение ипотеки, является держателем карты ВТБ банка по зарплатному проекту. Максимальная сумма выдачи в этом случае: москвичам и петербуржцам не может превышать 15 млн.руб.. Жители остальных городов ограничены суммой в 8 млн. руб.
• 20% — минимальная первоначальная сумма, необходимая к внесению в оставшихся случаях, и даже если вы зарплатный клиент, но стоимость приобретаемого жилья выше лимитов, которые определил банк.

Документы, необходимые для подачи заявки на ипотечный кредит в ВТБ в 2018 году

Банк ВТБ предлагает своим будущим заемщикам два варианта подачи пакета документов на получение займа.

Как добросовестный заемщик, вы можете собрать полный комплект документов. Пугаться этого не стоит, собрать документы по предложенному списку труда обычно не представляет. При подаче заявки в ВБТ, вам необходимо предоставить:

• Паспорт заемщика
• СНИЛС заемщика
• Справка с места работы по форме 2-НДФЛ, предприниматели предоставляют декларацию о налогах за прошедший год. Если вы зарплатный клиент ВТБ, справка о доходах не понадобится.
• Заверенная работодателем, копия трудовой книжки.
• Лица мужского пола до достижения 27-летнего возраста обязаны предоставить военный билет.

Если по какой-то вы не можете предоставить перечисленные документы, банк ВТБ может пойти вам навстречу и рассмотреть кандидатуру заемщика предъявившего всего два документа:

• Паспорт заемщика
• СНИЛС/водительское удостоверение заемщика.

При этом следует учесть, что процентная ставка по займу увеличится на 0,7%

В этом случае есть исключение. Если вы держатель зарплатной карты в ВТБ банке, то вы можете взять ипотеку по двум документам без повышения ставки. Это объясняется тем, что все сведения о ваших доходах банк может проверить самостоятельно.

В любом случае, при подаче заявки на оформление ипотеки, сотрудники банка могут попросить вас предоставить дополнительные справки/документы, кроме тех, что перечислены в обязательном списке. Отнеситесь к этому лояльно.

Процентная ставка ВТБ в 2018 году

В марте 2018 года банк ВТБ предлагает россиянам взять ипотечный кредит под 9,3% годовых, при условии, что займ выдается на приобретение квартиры просторнее 65 кв.м. – это обязательное условие для получения минимальной ставки.

Максимальную ставку получат те заемщики, которые не являются зарплатными клиентами банка, выбрали жилую площадь скромнее 65кв.м, или не смогли предоставить всех документов. В данном случае займ может быть выдан под 10,7%

Ниже в таблице представлены все варианты и процентные ставки выдачи займа для приобретения жилья банком ВТБ в2018 году.