B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 19, Январь, 2016
Автор: admin

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году: мнение экспертов

Вложение средств в недвижимость является наиболее надежным и оптимальным способом инвестирования денег. Однако последние события в сфере экономики в России заставляют граждан задуматься о том, так ли выгодно в нынешнее время приобретать собственное жилье. Специалисты советуют для начала проанализировать основные прогнозы об изменении цен на недвижимость, а затем окончательно определяться с выбором.  Итак, стоит ли покупать квартиру в 2016 году: мнение экспертов подскажет вам, как лучшего всего поступить в данной ситуации.

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году: мнение экспертов

Главные тенденции на рынке жилой недвижимости в 2016 году

Прошлый год привнес на рынок жилья в России довольно много потрясений. Валютная ипотека существенно подорожала в связи с девальвацией отечественной валюты. Данное событие отразилось на большом количестве просроченных задолженностей перед банками.

В конечном счете большинство кредитно-финансовых организаций выдвинули своим клиентам-заемщикам более жесткие требования. После этого многие граждане стали настороженнее относиться к вложению средств в недвижимость. Это определяется несколькими причинами:

  • Во-первых, все объекты жилой недвижимости в России продаются и покупаются как правило в долларах, а это приводит к значительному росту цен на фоне повышения курса;
  • Во-вторых, большинство возможных покупателей боятся, что произойдет повторение ситуации 1998 и 2008 годов, когда в связи с экономическим кризисом случился крах рынка недвижимости. Никто не может предугадать, что станет с деньгами завтра, если сегодня вложить их в какое-либо жилье;
  • В-третьих, использование ипотечного кредитования с каждым годом теряет свои позиции: банки все чаще ужесточают требования, а процентная ставка по жилищному займу возрастает на фоне ключевой ставки.

Таким образом, сейчас на рынке недвижимости можно отметить следующие неблагоприятные тенденции:

  • Сокращение спроса на жилую недвижимость;
  • Уменьшение темпов жилищного строительства по сравнению с прошлым годом;
  • Увеличение предложения и сбивание цен за счет массовых продаж квартир.

Ослабление позиций отечественной валюты и уменьшение спроса на ипотечное кредитование создают в стране вполне ожидаемую ситуацию — застой на жилищном рынке.

Стоит ли покупать квартиру в 2016 году: мнение экспертов насчет стоимости жилья

Несмотря на то, что страна до сих пор не выбралась их затянувшегося финансового кризиса, многие аналитики полагают, что самым критическим в плане стоимости жилья стал 2015 год. После него будут проявляться явные признаки повышения и стабилизации ситуации на рынке. Так что, гражданам, надумавшим вложить некую сумму в недвижимость, стоит сделать это уже сейчас.

Прогноз уровня стоимости жилья в 2016 году выглядит следующим образом:

  • Начало года — уменьшение продаж по ипотечному кредитованию на рынке первичной недвижимости, а на рынке вторичной ситуация остается без изменений;
  • В крупных городах (Москва, Санкт-Петербург) ожидается повышение стоимости квартир на 14-15%;
  • В менее крупных городах цены на жилье под влиянием действующей инфляции вырастут на 8-10%;
  • А вот в маленьких населенных пунктах ожидается понижение цен на квартиры приблизительно на 3-5%.

Все эти прогнозы сформированы на основании того, что в условиях кризиса россияне как правило отдают предпочтение жизни в мегаполисах, где могут обеспечить себя более высокооплачиваемой работой.

Однако значительного упадка стоимости жилья в 2016 году по мнению экспертов ожидать не стоит. Нынешний кризис не способствует такому сильному перевороту, который, к примеру, случился в 1998 году. Несмотря на девальвацию рубля и на другие неблагоприятные последствия кризиса упадок данного раздела экономической сферы в ближайшее время не предвидится.

Вывод

Итак, теперь вы знаете, стоит ли покупать квартиру в 2016 году: мнение экспертов указывает на то, что в новом году стоимость жилья будет лишь возрастать. Данные тенденции будут наблюдаться не только в столице, но и в более отдаленных от центра регионах. Однако аналитики все же отмечают, что такие повышения временны, и вскоре цены на жилье вновь стабилизируются.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии

Ваш комментарий

*