B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 2, Ноябрь, 2016
Автор: Валерий

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Новый закон о садоводческих товарищества, вступающий в силу с 2017 года, позволяет наконец навести законодательный порядок и привести к упорядочиванию нормативной базы, относящейся к дачным и садовым кооперативам.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Зачем нужен новый закон о садоводческих товариществах 2017 года

Необходимость серьёзного реформирования законов, определяющих порядок функционирования садовых и дачных кооперативов, существует достаточно давно. К сожалению, те законы, по которым в настоящее время живут товарищества, были приняты ещё в конце 1990-х годов и с тех пор мало менялись, результатом чего стало несоответствие закона реальной жизни, а также его противоречие многим другим принятым за эти два десятилетия законам и прочие, как порой кажется, бесконечные коллизии законодательства.

Ещё задолго до принятия нового закона о садовых товариществах 2017 года была запущена так называемая “дачная амнистия”. За те десять лет, что она уже проводится, было легализовано около 12 миллионов неоформленных прежде построек, выросших на территориях садовых и дачных кооперативов по всей стране.

Однако, так и оставалась нерешённой, к примеру, проблема управления товариществами. Несовершенное и отставшее от жизни законодательство не позволяло делать это эффективно, поэтому правительство решило не переписывать бесконечно старые законы, а подойти к вопросу комплексно, в результате и был принят новый закон о садоводческих товариществах 2017 года.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года: что нового

Изменения и правда оказались достаточно заметными, и в каких-то вещах закон подошёл к пересмотру самих основ функционирования товариществ:

  • Были наконец систематизированы все типы построек, которые можно возводить на участке. Правительство также напрямую прописало возможность постройки жилого дома на участке и разрешило регистрироваться в таком доме его жильцам.
  • Садовые товарищества теперь разделены на два типа: огороднические и садоводческие.
  • Наведён порядок со взносами членов товариществ, взнос может быть только вступительный, членский и целевой, все остальные виды упразднены. Также теперь чётко определено, на какие конкретно цели можно будет направлять собранные в виде взносов денежные средства.
  • Введено понятие общего имущества, аналогично тому, как это существует в сфере жилого имущества. Такое имущество нельзя разделить.
  • Неиспользуемые участки могут выдаваться садоводам без конкурса.
  • Перемены затронули и порядок регистрации новых товариществ. Что же до тех товариществ, что уже существуют, им не придётся проходить процесс перерегистрации, а достаточными окажутся коррективы в уставах, чтобы те соответствовали новому закону.

Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года не затрагивает многие вопросы, которые волнуют участников товариществ. Например, по поводу взаимодействия товариществ с муниципальными органами власти на тему ремонта дорог или с энергетиками насчёт тарифов для товариществ. Больной  остаётся и тема кадастровой стоимости участков, по которой теперь нужно будет оплачивать налоги на землю. В теории эта стоимость должна быть предельно близка к рыночной, но на практике её рассчитывают слишком приблизительно, что в итоге приводит к тому, что она сильно превышает рыночную, что приводит и к безумному налогу на землю. Но правительство устами премьер-министра Медведева обещало дополнительно помочь с решением некоторых из подобных вопросов. Тем более, что в настоящее время для многих жителей страны садовый участок — это возможность выжить в условиях экономического спада и обеспечить себя хотя бы каким-то пропитанием.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии
  • татьяна:

    почему нет полного разъяснения по поводу исчезновения СНТ, что так и будут сидеть эти председатели- воры, которые окружили себя своими людьми, и решают все вопросы в один голос, на мой взгляд ничего нового не внесли в этот закон, только налоги подняли на землю, а как нам быть пенсионерам, если мы эту землю обрабатываем много много лет?

  • Валентина:

    Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года не затрагивает многие вопросы, которые волнуют участников товариществ. Например, по поводу взаимодействия товариществ с муниципальными органами власти на тему ремонта дорог, водоотвода, газоснабжения или с МОЭСК насчёт тарифов для товарищества. СНТ Вятичи ,Ленинский р-н, МО находятся на территории пос. Ленинские Горки. Налоги платим, как поселковые. А вот помогать в развитии инфраструктуры инж.систем администрация не хочет?

  • Елена:

    Ничего не изменилось. Как было рабство так и осталось.У меня земельный участок межован находится в частной собственности, сменил двух собственников. Свой участок 4 сотки покупала не у СНТ . Я плачу земельный налог, платить какомуто дяде председателю необязана, членом снт неявляюсь. Воду снт берёт из речки за которую нечего не платит,трубы списанные, у снт как у юрлица ничего в собственности нет. Короче, я плачу только за эл.энергию. Остальное отработка и тд и тп неплачу, содержать семьи председателя и членов его правления необязана. Они собирают взносы 300 участков х на 5000 = 1 500000 с этой суммы председатель на нужды снт ни копейки не платит. Никакой отчётности ничего.Город у нас маленький зарплаты у всех копеечные, а эти председатели с членами правления хорошую жизнь себе устроили за счёт безграмотности и наивности садоводов. Люди вообще не должны им платить и не обязаны, поскольку взносы дело не обязательное а добровольное, тем более что председатели не ресурсники услуги не оказывают а взносы не комунальные платежи, следовательно садоводы должниками не являются. У нас сад расположен рядом с посёлком, через забор сада посёлок расположен в черте города,рядом поликлиника, школа детсады, магазины. Свет проведён в сад из посёлка осталось официально перевести нас в посёлок. Лучше бы медведев упразднил форму юрорганизации снт, нет они оставили её потомучто председатели носят деньги, делятся с чиновниками которые их беззаконие покрывают. Конечно лучше узаконить беззаконие, а люди что люди их никто не спрашивает.

    • светлана:

      абсолютная правда..развели ворьё в этих СНТ и беззаконие..жизнь ушла вперёд.а мы всё топчемся в анахронизмах..таких,как эти СНТ...это выгодно власти,свободные и независимые граждане власти не нужны и опасны..незначительные изменения преподносят как революционные изменения..как же эти депутаты далеки от народа и этих дачников..надо упразднить все эти СНТ,разогнать эти шайки жулья..

Добавить комментарий для татьяна Отменить ответ

*

Ваш комментарий