B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 1, Ноябрь, 2016
Автор: Валерий

Деприватизация квартиры в 2017 году

C 1 января 2017 года в России начинает действовать закон, подразумевающий возможность деприватизировать свою жилплощадь и фактически вернуть её государству. Абсурд? Всё не так просто, и деприватизация квартиры в 2017 году вполне может помочь некоторой категории малоимущих граждан немного облегчить свою жизнь.

deprivatizaciya_kvartiry_v_2017_godu

Что такое деприватизация?

Деприватизация, как мы уже и говорили, означает возврат приватизированной квартиры в собственность государства.

Конечно, большинству жителей страны это совершенно ни к чему. Приватизированная квартира — это то немногое действительно ценное, что россияне получили от власти за последние десятилетия. Конечно, по сути эти квартиры уже и были в пользовании своих владельцев зачастую с советских времён, но права собственности на квартиры люди не имели, и не могли ни продать, ни обменять, ни как-то ещё распорядиться своим жильём. Государство без всяких условий позволило своим гражданам приватизировать квартиры в частную собственность и распоряжаться ими как угодно. Вернее, условие было всего одно — воспользоваться таким правом и совершенно бесплатно приватизировать государственное жильё человек может лишь один раз в течение жизни.

И тем более, вопрос о том, зачем человеку деприватизировать своё жильё и вернуть его в государственную собственность без возможности приватизировать его снова, становится особенно резонным. Но дело в том, что существует, к примеру, такая категория граждан, как одинокие пожилые люди, которым просто некому завещать своё жильё, продавать, обменивать или дарить кому-то свою квартиру, комнату или дом они не собираются. Зато собственность несёт для них определённые обременения — нужно оплачивать возложенные на собственника налоги и платежи. Кто-то не в состоянии это делать, а кто-то просто не хочет. Вот такие люди и могут добровольно отказаться от права собственности на свою жилплощадь и вновь начать пользоваться ею по договору социального найма.

Кстати, если квартирой владеет несколько человек, то для деприватизации должно быть их общее решение и письменное согласие. Если же кто-то из собственников имеет инвалидность, либо ещё не достиг возраста совершеннолетия, то не обойтись без вмешательства органов опеки, которые оценят сложившуюся ситуацию и либо дадут согласие на деприватизацию, либо откажут в интересах ребёнка или инвалида.

Как будет проходить деприватизация

Для того, чтобы деприватизировать своё жильё, собственник должен будет обратиться в соответствующие государственные органы и заключить с государством договор социального найма своей жилплощади, вернув её в госсобственность. С этого момента ему уже не нужно будет оплачивать платежи за капитальный ремонт, налоги на имущество и т.д., но и не то чтобы продать, но даже сдать жильё в аренду бывший владелец не сможет — иначе договор с ним будет расторгнут, и жильё заберут.

Теоретически, возможность деприватизировать жильё была прописана ещё в законе о приватизации, по которому граждане страны свою жилплощадь получали в частную собственность. Но там этот момент скорее оговаривался как возможный, а полностью прописанная, подробная процедура утверждена только сейчас.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии

*

Ваш комментарий