B2B Master - новостной портал для предпринимателей России: бизнес, недвижимость, реклама, законы, идеи бизнеса - всё это B2B Master.
Последние комментарии
  • Загрузка...
Дата: 18, Декабрь, 2016
Автор: Валерий

Дачная амнистия с 1 января 2017 года

Так называемая дачная амнистия была продлена, и в 2017 году она продолжит своё действие. Почему необходимо воспользоваться ею и вывести из тени своё имущество, попробуем разобраться вместе.

Дачная амнистия с 1 января 2017 года

Что такое дачная амнистия

Ещё с советских времён, когда были разрешены многочисленные садовые и дачные кооперативы, жители России массово обзаводились садовыми участками. При этом с наступлением новых времён, когда учёт земельных участков и садовых построек был делом совсем не первой важности, государство несколько утратило из виду всё, что происходило в это время в кооперативах. Люди (или те из них, кто имел на это средства) тем временем активно застраивали участки новыми домиками, банями и прочими строениями. Также менялась и собственность на участки, при этом государство в известность не ставилось.

В итоге к середине 2000-х годов оказалось, что на территории страны имеется более десяти миллионов незарегистрированных  садовых участков и построек. Для того, чтобы навести порядок, была объявлена так называемая дачная амнистия, которая позволила владельцам земли и домиков зарегистрировать их в Росреестре в упрощённом порядке и не платя никаких штрафов за самострои. Однако, к 2015 году, когда должна была завершиться амнистия, оказалось, что регистрацию прошла только половина таких участков и построек, оставалось много желающих воспользоваться амнистией, а также много тех, кто решил не декларировать своё имущество. Одним словом, государство решило дать ещё один шанс, и дачная амнистия была продлена до марта  2018 года, как оформить дом и участок, разберёмся далее.

Дачная амнистия с 1 января 2017 года

Итак, дачная амнистия продлена до марта 2018 года, как оформить дом и стоит ли это делать вообще? Оформлять дом и земельный участок под ним в дачном кооперативе определённо стоит. Пожалуй, минус в этом лишь один — нужно будет платить налог на землю и недвижимость, а с учётом того, что теперь этот налог рассчитывается из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, величина его стала гораздо более существенной и ощутимой. Но если вы желаете отсидеться в тени и уповаете на то, что если государство до сих пор не определилось, какие санкции оно будет применять к владельцам незарегистрированных дач, то не станет оно вводить такие санкции и в будущем, то это оказывается достаточно рискованным шагом, поскольку вполне вероятна принудительная регистрация в будущем. Или же вы сами захотите зарегистрировать свою недвижимость, вследствие чего столкнётесь со множеством проблем, когда по окончании амнистии перестанет действовать упрощенная схема регистрации. Да и выгод, честно говоря, от легализации имущества намного больше.

Самое важное, что даёт вам дачная амнистия — она наделяет вас полноценным правом собственности на ваш участок и домик. Вы можете спокойно продать свою дачу, подарить или завещать её, при необходимости можете заложить дачу в банке. Намного более понятными становятся ваши взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг, того же электричества. Без каких-то проблем можно застраховать дачу от какого-то ущерба и т.д. Одним словом, вы становитесь полноценным хозяином, и государство будет защищать ваши права. В том числе и от самого себя, если земля под вашим участком понадобится для реализации какого-то федерального проекта. Для тех, кто не воспользуется дачной амнистией, никаких компенсаций в таком случае не будет, а вот собственникам будет компенсирована стоимость их имущества.

Остались вопросы? Задайте их в комментариях ниже.
Комментарии

Ваш комментарий

*